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马来西亚租房间多少钱(租房指导+价格+中介费用)

生活知识 兔二 1年前 (2023-03-04) 3040次浏览 0个评论

在马来西亚租房,需要考量许多因素,如地区、房屋类型和房间大小等,都是导致租房价格不一的重要因素。以下会提供一些主要城市的平均租房价格作为参考,选择租房时,也需要考量预算、位置、交通和设施等因素,租客也可以向房东或中介商谈条件,商议租金和其他条规等。

租房指导

预算

租房前最好先确定预算,因为租房不止是每个月的房租,还需要缴付水费、电费、电话费、网络费、甚至是管理费用。另外拟合同还得付律师费、印花税、家具添置等费用。所以根据预算和需求选择适合的房间类型是非常必要的,免得每个月都入不敷出,这样生活就会变得很压力。

位置

房子的位置也需要纳入考量,如交通便捷、设施环境和安全性质等因素。如果选择市中心的房子,价格相对会贵很多,但却离工作或学校地点近,不需要挤公交或是担心迟到的问题;小区的房子一般比较便宜,但却需要具备交通工具,因为有些地区发展不完善,暂时也许没有公共交通出入。

房屋类型

租客可以选择单间或全房,房屋的类型也分很多种,包括了单层排屋、双层排屋、三层排屋、半独立洋房、独立式洋房、组屋、私人公寓、公寓式公寓等。每一款的价格不同,而且也会按照地区划分,租客可以先进行访查再定夺。

中介费用

如果直接和房东接洽的话,也许不需要付中介费,但如果是透过中介商进行租房的话,中介商通常会收取租客一定的中介费用。一般来说,这个费用大约是一个月租金的一半。所以在签署租赁协议前,记得先确定其中的费用,并在签署租赁协议前仔细阅读和理解合同条款,这是非常重要的。

月租价格

由于每个地区的价格各有不同,这里无法一一介绍,各位可以上网查看最新报价或透过当地的中介商询问详情,以下将会以吉隆坡(Kuala Lumpur)为中心,价格只供参考。

单人间:马币 500 至 800 令吉

双人间:马币 800 至 1,500 令吉

单层排屋:马币 1500 至 3000 令吉

双层排屋:马币 2500 至 5000 令吉

组屋:马币 500 至 2500 令吉

共享式公寓:马币 500 至 1500 令吉

私人公寓:马币 500 至 6000 令吉(视多少间卧室而定)

公寓式公寓:马币 800 至 8000 令吉(视多少间卧室而定)

独立式:马币 3000 至 10000 令吉

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